ご挨拶

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皆さまの建物に、時代が要請する機能を備え、
新築時のような耐久性能や安全性を確保し、
安定した入居率を継続を実現します。

現在ストックされたマンションは562万戸あり、
そのうち分譲マンションは53,213棟、
賃貸マンション79,975棟が存在します。
賃貸マンションの棟数は分譲マンションの1.5倍ですが、
少子高齢化が進む日本の先行きは、空き家が増える傾向にあります。
現在、30年・40年以上経った老朽化した建物でも、
建替えはなかなか難しい。

そこでリノベーションの必要性が発生しました。
リノベーションとは、時代に合わなくなった機能や性能を建て替えずに、
時代の変化にあわせて新築時の機能・性能以上に向上させる工事です。
具体的には、耐震性や防火安全性を確保し、耐久性を向上させる、
冷暖房費等のエネルギー節約のため、
IT化など変化する建築機能の対応・向上のために行われる外壁補修、
建具やサッシの取り替え、給排水設備の更新、冷暖房換気設備の更新などを行い、
入居率をアップさせることが、賃貸マンション経営の重要なポイントです。

私たちオガワリフォームは、
マンションオーナー・ビルオーナーさまのお力になれるよう、
日々努力を重ねてまいります。

株式会社オガワリフォーム
代表取締役 杉本達男